Sayıştay, Akdeniz Üniversitesi'nin 2025 yılı hesaplarına ilişkin hazırladığı denetim raporunda, üniversitenin kiraya verdiği taşınmazlarla ilgili önemli tespitlerde bulundu. Raporda, kiralık alanların sözleşmelerde belirtilen sınırları aştığı, işletmelerin ruhsatsız faaliyet gösterdiği ve bu durumların üniversitenin gelirlerini olumsuz etkilediği vurgulandı.
Denetim kapsamında incelenen beş kiralık alanda yapılan ölçümlerde, işletmelerin kira sözleşmelerinde belirtilen alanlardan daha fazlasını kullandığı ortaya çıktı. Bu ek alanlar için üniversiteden herhangi bir izin veya onay alınmadığı belirtildi. Sayıştay, izinsiz kullanılan alanlar için geçmişe dönük ücret talep edilebileceğini ve bu bölümlerin boşaltılabileceğini ifade etti. Üniversite yönetimi ise bu tespitlerin ardından tüm kiralık alanların yeniden ölçülmesi için bir çalışma başlattığını duyurdu.
Raporda öne çıkan bir diğer bulgu ise Olbia Çarşısı'ndaki uygulamalar oldu. Sayıştay, 2019 öncesinde kiracılar tarafından projeye aykırı ve izinsiz olarak oluşturulan ek alanların, sonraki ihalelerde yüzde 50 indirimli kira bedeliyle hesaba dahil edildiğini tespit etti. Sayıştay, izinsiz kullanılan alanlar için alınacak bedelin güncel kira değeriyle uyumlu olması gerektiğini belirterek, geçmişte uygulanan yöntemin değiştirilmesini talep etti. Üniversite yönetimi, kiraya verilen tüm alanlarda metrekare aşımlarının tespit edildiğini ve fazladan kullanım durumunda geçmişe dönük bedel talep edileceğini bildirdi.
Ayrıca, beş yılı dolduran kira sözleşmelerinde de sorunlar tespit edildi. Kiraların yıllık TÜFE oranında artırıldığı ancak geçmişteki yüzde 25'lik kira artış sınırının, bazı bedellerin güncel piyasa değerlerinin altında kalmasına neden olduğu belirtildi. Beş yılı aşan kiralamalarda çevredeki benzer taşınmazların kira bedelleri dikkate alınarak yeni bir fiyatlandırma yapılmadığı, bunun da üniversitenin bütçe gelirlerini düşürdüğü kaydedildi. Sayıştay, kamu gelirinin artmasına engel olmanın veya kamu kaynağında eksilmeye yol açmanın mevzuatta “kamu zararı” olarak tanımlandığını hatırlattı. Üniversite yönetimi, beş yılı dolduran taşınmazların kira bedellerinin uzmanlarca yeniden değerlendirilmeye başlandığını ve yeni bedellerin kiracılara bildirildiğini açıkladı.
Kampüsteki kantin ve kafeteryalarda da ruhsat eksiklikleri dikkat çekti. Örnek olarak incelenen işletmelerde işyeri açma ve çalışma ruhsatı, gıda işletme kayıt belgesi ve çalışanların hijyen eğitim belgeleri gibi konularda eksiklikler tespit edildi. Raporda, incelenen işletmelerin ilgili belediyeden işyeri açma ve çalışma ruhsatı almadığı belirtildi. Üniversite yönetimi ruhsat işlemlerinin devam ettiğini belirtirken, Sayıştay gerekli belgeleri bulunmayan işletmeler hakkında kira sözleşmelerindeki hükümler doğrultusunda işlem yapılması gerektiğini vurguladı.
